В наше время коттеджи далеко ушли от подобия дачных домиков, в которых отдыхали наши родители.

Коттедж теперь представляет собой полноценное здание со всеми необходимыми для постоянного проживания условиями. Люди стараются сделать коттеджи как можно комфортнее. Фантазия человека беспредельна, но здесь она порой ограничивается ландшафтными условиями, поэтому первое, что вам необходимо сделать на пути к постройке коттеджа - это выбрать участок. От этого будет зависеть проектный план вашего дома, неровная поверхность, грунтовые воды и другие неточности рельефа должны быть строго учтены.

Параллельно с выбором участка, займитесь проектированием. Можно купить готовые проекты или создать его самому. Лучше всего если вы выберете опытного архитектора, тем самым, вы сэкономите время, деньги и сбережете свои нервы. Потому что неправильный проект может все это повлечь. Начинается постройка коттеджа с общестроительных работ - фундамент, возведение стен, устройство стяжки, штукатурных работ, прокладка электропроводов, сантехнические работы.

Затем идут малярные работы - шпатлевка, покраска, оклеивание стен обоями, установка механизмов и выключателей, сантехнических приборов. После всех работ проводится уборка помещений и вынос мусора.

Фундамент. На ваш выбор предоставляется: ленточный, столбчатый, блочный или монолитный, а также различные их модификации.

Ленточный - Устройство простейшего ленточного фундамента происходит следующим образом: прежде всего, в подготовленную траншею насыпают крупнозернистый песок, щебень или гравий слоями по 20 см., каждый слой плотно утрамбовывают, одновременно поливая водой, после чего на уровне земли заливают все пространство цементным раствором и выкладывают цоколь из кирпича или бутового камня. Сверху на фундамент укладывают два слоя толя или рубероида.

Столбчатый - Фундаментные блоки устанавливают на выровненный до проектной отметки слой песка. Предельное отклонение выравнивающего слоя песка от проектной отметки не должно превышать - 15 мм. Стаканы фундаментов и опорные поверхности должны быть защищены от загрязнения.

Монолитный - Этот фундамент наиболее дорог. Обычно его устанавливают под тяжелые каменные дома. Такой фундамент заливается цельным армированным монолитом на глубину промерзания - 1,5-1,7м. Его рекомендуется применять под каменные (кирпичные, блочные) дома, где на фундамент оказываются большие нагрузки, и перекос конструкции может привести к трещинам в стенах и угрозе последующего разрушения строения.

Цокольный этаж. Не всякая местность позволяет иметь цокольный этаж, это зависит от геологического строения участка, выбранного под строительство. Если вы решили его построить, то это очень дорогой процесс. Потому что самая первая проблема, с которой вы столкнетесь это гидроизоляция. Не важно, под что у вас будет оборудован цокольный этаж - мастерскую, винный погреб, сауну, развлекательную комнату или гараж - надо постараться максимально уменьшить влагу. Не жалейте средства на покупку хороших материалов для гидроизоляции.

Стены тоже изобилуют выбором материала: брус, бревно, каркас, и, конечно же, кирпич и различные виды бетона. Самое важное в постройке коттеджа, на что нужно обратить внимание и где чаще всего допускаются ошибки - так это постройка стен, кровли и проведение коммунальных услуг. Стенам на зимний период необходимо делать временное утепление, чтобы бетон не увлажнялся и не разрушался.

В основном в строительстве коттеджей используются сборные многопустотные стены. Но с ними надо быть аккуратными, когда проводить всякие коммуникации и с толком делать отверстия.

Что касается кровли, то часто проблемы возникают, когда начинают ее проектировать, когда стены уже возведены.

Кровля должна быть спроектирована сразу вместе со всем зданием, до выполнения работ. Иначе потом получается нехватка материала и неточные размеры. Внимательно отнеситесь к проведению коммуникаций. Необходимо решить какой вид отопления вы выбираете. Особое внимание уделите наличию воды в вашем доме, если она будет поступать через скважины, то стоит выделить средства для её очистки, как никак вода - это источник здоровой жизни. Из-за большого объема потребляемой воды, фильтры очистки воды для коттеджей нужны высокопроизводительные, и простое укрупнение бытовых фильтров со сменными картриджами, применяемых для очистки воды из городского водопровода, сделало бы воду слишком дорогой.