Жизнь в коттеджном посёлке

Как правило, все больше и больше горожан стремятся жить за городом. Устав от городского шума и суеты, петербуржцы и москвичи покупают дома с участками в коттеджных поселках, которые как грибы после дождя возводятся компаниями-застройщиками.

Обращаясь к девелоперам или в агентство недвижимости, вам надо обязательно выяснить два ключевых момента — что входит в стандартный договор подряда и как будут гарантированы условия договора. Обычно, в договорах прописывается так называемая "базовая комплектация"- собственно дом, с внутренней отделкой или без неё, гараж, водопровод, отопление, канализация, асфальтированный подъезд к дому с основной дороги. Как правило, застройщики планируют размещение перед домом двух парковочных мест для машин, а вот что касается расширения дома или участка для второго гаража, то этот вопрос надо всегда уточнять. В редких случаях, можно перестроить веранду.

Особо следует обратить внимание на то, как продавец решает вопрос с соседями. Ведь, если в многоквартирных домах все спрятано за дверями, то в коттеджном поселке вам все равно придется делить с кем-то участок. В случае, если вам попадутся шумные соседи, которые любят устраивать посиделки до позднего вечера, придется решать вопрос забором.

Несомненным преимуществом домика в коттеджном посёлке является полная готовность коммуникаций (если сравнивать этот вариант с покупкой просто участка в садоводстве). Современные застройщики оснащают дома не хуже городских высоток. Поинтересуйтесь, установлены ли в доме счётчики воды и электроэнергии, есть ли газовый котёл. Любое агентство недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы даёт развернутые консультации по всем подобным вопросам.

Что весьма немаловажно в выборе загородного жилища — удобство проживания и жизнедеятельности в его пределах. Речь идет, конечно, о школах, детских садах, больницах, магазинах и других объектах социального обеспечения жизни вас и ваших детей. И в этом заключается еще один плюс коттеджных посёлков — в них всё сделано для вашего удобства. Как правило, застройщики сразу проектируют то, что вам может понадобиться в первую очередь.

Безопасность — тоже немаловажный фактор для желающих проживать загородом. Обычно поселок оснащается системами видеоконтроля и видеонаблюдения, пунктом охраны правопорядка, регулярно патрулирующими а мобильными группами и контрольно-пропускным пунктом. По вашему желанию всегда существует возможность заключения договора на охрану, аналогично услугам по вневедомственной охране квартир.

Стоимость дома в коттеджном посёлке обычно зависит от степени готовности дома, его комплектации, размера участка и выбранного вами способа оплаты. На загородные дома, как и на квартиры, всегда можно найти ипотеку. Любое агентство недвижимости Санкт-Петербурга или Москвы сориентирует вас по этой возможности.