Знаете ли вы, что на Западе уже давно покупатели восхищаются не высотными торговыми центрами, а теми, которые уходят вглубь на десятки метров. При этом, чем больше глубина залегания такого здания, тем больше у него шансов на то, что оно станет популярным. В нашей же стране подобный формат построек можно встретить разве что в столице, да и то всего лишь в нескольких экземплярах.

Более того, даже в таком огромном городе, как Москва, имеется некоторое количество спроектированных подземных торговых центров, но реализованы лишь единицы из них.

В чём же причина того, что застройщики не спешат осваивать землю таким образом. Дело всё в том, что ведение подземных строительных работ обходится в разы, а то и десятки раз дороже, чем возведение аналогичных конструкций над землёй. Ещё одной проблемой является то, что в крупных городах буквально всё подземное пространство пронизано различными коммуникациями, то есть там имеются десятки километров труб, кабелей, канализаций. Правда, власти больших городов уверены, что рано или поздно придётся осваивать и пространства под землёй и тогда под жилыми кварталами, улицами и площадями вырастет ещё один город.

Покупательная способность жителей нашей страны растёт весьма стремительными темпами, что позволяет застройщикам вкладывать всё новые средства на строительство и благоустройство новых торговых центров. Так, в одной только Москве, за 5 объёмы розничной торговли увеличились в полтора раза. Что же касается строительства торговых комплексов, то та 1 год их количество увеличивается на десяток.

Бутики, выстроенные в виде многоярусных садов, лайф-стайл центры и другие экзотические на первый взгляд строительные конструкции существуют в мире далеко не первый год. В то же время, не смотря на бурное развитие торговой недвижимости, кажется, что подземные центры развиваются черепашьими темпами. Например, в той же Москве в прошедшем году не было запланировано введение в эксплуатацию ни одного подземного комплекса. Такая же ситуация была и год, и два назад.

За границей же описанный формат развивается намного быстрее. Далее мы рассмотрим опыт канадских застройщиков, которые успешно планируют и реализовывают целые подземные города, в которых можно найти как магазины, так и центры проведения досуга и даже пешеходные аллеи. Отличным примером может служить подземный город, расположенный под Калгари, где поверхностные объекты связаны с подземной инфраструктурой. Получается, что человек, выйдя с работы, но при этом не выходя на улицу, может отправиться за покупками, посетить кинотеатр, встретиться с друзьями. И всё это происходит под землёй!