Можно ли сэкономить на квартплате? Оказывается - вполне. И к тому же на абсолютно законных основаниях.

Мы не призываем вас отказаться платить за квартиру вообще или же платить через раз. Но если к оплате коммунальных счетов подойти разумно, то за свет, воду, отопление и т. д. из семейного бюджета будет высчитано уже не 30, а 25%.

По ту сторону утюга

Электросчетчик как будто сошел с ума: крутится как заведенный. Еще бы! Свет горит во всех комнатах, работают два телевизора, сын сидит за компьютером, бабушка разогревает ужин в микроволновке, вы решили погладить белье. Пять лампочек из десяти и один телевизор спокойно можно выключить. Но и днем, когда на хозяйстве остается одна бабушка, счетчик не намного замедляет свой бег? Обратите внимание на свою бытовую технику, особенно на нагревательные приборы. Ведь современные утюги, холодильники, фены и стиральные машины стоят дорого не только потому, что имеют современный дизайн и многофункциональны, но и экономно потребляют электричество. Поэтому при покупке с воих механических помощников по дому обращайте внимание на указанный в техническом паспорте класс энергопотребления: А, В и С свидетельствуют об очень экономичном потреблении, О - промежуточное значение, Е, Р, О - высокий и очень высокий уровни расхода электроэнергии.

Точный расчет

Ну, с электроэнергией понятно. А как же проконтролировать, например, расходы воды? То, как расходуется вода в обычных жэковских домах, всем известно: вы экономите горячую воду, сосед же плещется в ней сутками, но за потребляемую жидкость платите одинаково. При всем желании вы не расходуете 300 л воды в день (реально - 120-150 л), но платите именно за этот объем. Несправедливо! Вот и придумало человечество специальные счетчики. Вели у вас не колонка и не титан, не текут краны, вы пользуетесь обычной ванной, а не джакузи, то со счетчиком должно быть в 2-2, 5 раза дешевле. То есть вместо 15 $ на человека за воду заплатите не более 5 $ в месяц. Заметим: счетчики особенно выгодны для больших семей.

Квартиры в новых домах такими приборами оборудованы. В старых их нет. Но тут уместно действовать по принципу "спасение утопающих - дело рук самих утопающих" и приобрести такой счетчик самостоятельно. Да, счетчик воды, например, стоит от 15$ до 30$, а его установка с регистрацией - 50$ - 60$ - недешево! Но суммируя сэкономленное на отоплении, газе или воде, окупить затраты можно за год-полтора. А там уже будет сплошная прибыль.

Относительно горячей воды. Если нужно как минимум 15 минут спускать воду, чтобы она была нормальной, все кубометры льющейся воды наматываются на счетчик. Поэтому выбирайте такой прибор, который фиксирует

температуру воды и включается лишь тогда, когда вода в кране достигнет температуры выше 40 градусов.

Почти по Гоголю

Не секрет, что оплата услуг энергетиков, газовщиков и водоканалыциков рассчитывается исходя из количества прописанных в квартире граждан. Согласно письму Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики временно отсутствующие члены семьи могут освобождаться от оплаты коммунальных услуг. Для этого необходимо подать в ЖЭК письменное заявление и документы, подтверждающие факт отсутствия кого-либо из родных. Зачем же платить за «мертвые души».

Градусы в квартире

Летом опять отключили горячую воду на месяц? А зимой батареи еле-еле теплятся? Люди принципиальные и умеющие считать деньги готовы к борьбе. Существуют нормы Гражданского кодекса, в которых четко указано, что односторонний отказ от исполнения (в данном случае ЖЭКов) своих обязательств запрещен. К вашему сведению, по санитарным нормам и правилам в жилых помещениях должна поддерживаться температура не ниже + 18° С (в угловых комнатах - не ниже + 20° С). Если же вы зимой в своей квартире не можете находиться без шубы и шапки, то имеет смысл пересмотреть суммы, которые вы платите за отопление, и потребовать: во-первых, бесплатного устранения безобразий, т. е. повышения температуры, во-вторых, возмещения убытков. За каждый градус отклонения в ненужную вам сторону при температуре от 18 до 12е С плата за отопление уменьшается на 5% платы за этот период (при г от 12 до 5° С - на 10%, при I +5° С вы имеете право вообще отказаться от оплаты). Но прежде чем предъявлять претензии ЖЭКу, позаботьтесь об утеплении своих окон и дверей.

Нкоторые ЖЭКи тоже пытаются экономить, например, снижая температуру подаваемой горячей воды. К вашему сведению, вода с температурой ниже 50° С не считается горячей. А если температура ниже 40° С - платите как за холодную воду.

Доколе мерзнуть?

Все мы, получая ордер на квартиру в домах государственного и общественного жилого фонда, заключали договор найма жилого помещения, как того требует Жилищный кодекс. Все количественные и качественные показатели услуг там четко определены. Мы находимся также в поле действия Закона «О защите прав потребителей», нормы которого дают нам право на получение услуг гарантированного уровня и надлежащего качества. И после этого вы еще сомневаетесь, стоит ли отстаивать свое право не платить за ничто? Вызывайте представителя ЖЭКа и составляйте акт-претензию. ЖЭК своего гонца не шлет? Акт будет действителен и в том случае, если его подпишут трое так же мерзнущих соседей. В акте обязательно нужно указать сроки и виды нарушений. ЖЭК отказывается делать вам перерасчет? Но ведь существует Комитет по защите прав потребителей или суд.